Combien de temps doit durer ma toiture ?

De nombreux propriétaires se demandent combien de temps leur toit devrait durer. Personne ne veut dépenser de l’argent pour remplacer un toit, mais il y a des moments où cela devient nécessaire.

Un toit de qualité maintient la structure de votre maison en bon état et vous protège, vous, vos proches et vos biens contre les intempéries. De nombreux facteurs déterminent la durée de vie de votre toit. Découvrez ces facteurs aujourd’hui pour mieux comprendre la durée de vie restante de votre toit.

Matériaux Impact Toit Durée de vie utile

vie de toitVoir en galerie

Les matériaux sont l’un des facteurs les plus importants pour déterminer la durée de vie utile d’un toit. Dans le monde de la toiture, vous en avez souvent pour votre argent. Bien qu’aucun matériau de toiture ne soit « bon marché », ceux qui sont plus abordables ne durent pas aussi longtemps que les options plus chères. Voici un aperçu de certains des matériaux de toiture les plus populaires et de leur durée de vie moyenne.


Herpès

Bien qu’il existe différents types de bardeaux, le plus populaire est l’asphalte. Il existe trois principaux types de bardeaux d’asphalte, chacun ayant sa propre durée de vie.

  1. Les bardeaux à 3 pattes, le type le plus économique, ont une durée de vie de 15 à 20 ans.
  2. Les tuiles architecturales, également appelées tuiles dimensionnelles, ont une durée de vie de 20 à 30 ans.
  3. Les bardeaux Premium, les bardeaux d’asphalte les plus chers, ont une durée de vie de 25 à 40 ans.

Les bardeaux architecturaux sont maintenant l’option la plus populaire pour les propriétaires aux États-Unis. Bien qu’ils soient un peu plus chers que les bardeaux à 3 pattes, la capacité de doubler la durée de vie de votre toit incite les propriétaires à les choisir.

Si vous remarquez que certains de vos bardeaux sont pliés ou manquants, contactez un couvreur pour réparer ou remplacer votre toit en bardeaux.


toit en métal

La toiture métallique est l’une des options les plus populaires pour les propriétaires. Les toits métalliques durent non seulement de nombreuses années, mais sont également disponibles dans une variété de couleurs, donnant aux propriétaires la possibilité de créer un extérieur esthétiquement agréable.

Les toits métalliques durent entre 40 et 70 ans et beaucoup sont assortis d’une garantie de 20 ans. Ces garanties standard font de la toiture métallique un choix encore plus populaire.

Comme pour tous les types de toitures, il existe différents types de métal sur le marché. Les toits métalliques plus chers, comme les toits en cuivre, peuvent durer jusqu’à 70 ans.

La présence de rouille est l’un des meilleurs indicateurs qu’un toit métallique est à la fin de sa vie utile. Vous pouvez également rechercher des signes de détérioration du toit métallique à l’intérieur de votre maison. Les signes de dégâts d’eau, comme la moisissure dans votre grenier, sont un indicateur que votre toit en métal ne protège plus votre maison.


bardeaux de bois

Un toit en lattes de bois ou en bardeaux de bois peut durer jusqu’à 30 ans, et de nombreux fabricants de bardeaux de bois offrent des garanties de 40 ans. Ces garanties signifient que vous pouvez avoir une protection pour la durée de vie de votre toit. Bien que les bardeaux de bois soient plus chers que les bardeaux d’asphalte, leur durabilité et leur garantie en font un excellent investissement.

Le seul inconvénient des bardeaux de bois est la quantité d’entretien qu’ils nécessitent. Vous devez les repeindre ou les restaurer tous les cinq ans. Pour tirer le meilleur parti de vos bardeaux de bois, vous devriez les faire nettoyer annuellement par un professionnel.

Si vous remarquez que vos bardeaux présentent des signes de pourriture (la décoloration est le signe principal), des fissures ou des dommages causés par des parasites, vous devriez prévoir de remplacer votre toit en lattes de bois.


toit en tuiles d’argile

Les toits en tuiles d’argile sont parmi les plus durables de l’industrie. L’argile est imperméable et résistante aux dommages causés par le feu et les parasites. La durabilité des toits de tuiles en terre cuite est la raison pour laquelle de nombreux fabricants offrent une garantie à vie sur leurs produits. Même si votre toit en tuiles d’argile n’a pas de garantie à vie, il peut avoir une garantie de 30 ans.

Selon les moyennes nationales, les toits en tuiles d’argile durent entre 50 et 100 ans. Donc, si vous installez un toit en terre cuite, vous n’aurez peut-être jamais besoin de le remplacer tant que vous serez propriétaire de votre maison.

Un nettoyage annuel est nécessaire pour retirer 50 à 100 ans d’une toiture en tuiles de terre cuite. La mousse s’accumule sur les carreaux d’argile non nettoyés. Lorsque la mousse s’accumule sur les carreaux, ses racines pénètrent et les endommagent.


Toits en ardoise

Les toits en ardoise, parmi les types de toits les plus chers, ont également la plus longue espérance de vie. Un toit en ardoise peut durer de 75 à 200 ans s’il est bien entretenu. L’ardoise étant une pierre, elle est étanche et ignifuge, c’est pourquoi les fabricants de tuiles en ardoise offrent des garanties allant de 50 ans à une durée de vie.

Les comptoirs en ardoise nécessitent peu d’entretien. Bien que vous deviez nettoyer le toit tous les deux ou trois ans, c’est pour vous assurer que le toit est à son meilleur.

Le pont en ardoise est l’option de pont la plus lourde. Cent pieds carrés de toiture en ardoise pèsent environ 1 000 livres. Vous devez vous assurer que votre maison peut supporter un tel poids excessif.

Foire aux questions (FAQ)Questions les plus fréquentes

Quel est le type de toit le plus durable ?

La toiture en ardoise est le type de toiture le plus durable. Il peut durer jusqu’à 200 ans et est généralement garanti à vie.

Combien coûte le remplacement d’une toiture ?

Le prix du remplacement de toiture dépend de votre type de toiture. Selon les moyennes nationales, un nouveau toit coûte entre 4 500 $ et 16 500 $. Les types de toiture plus coûteux, comme l’ardoise, coûtent plus cher que cela.

À quoi dois-je m’attendre lors de l’installation du toit?

Plusieurs facteurs déterminent l’apparence de l’installation du toit dans votre maison : la taille, la pente et le type de toit que vous choisissez ont tous un impact sur le processus.

conclusion

Il existe une variété de facteurs qui dictent la durée de vie de votre toit. Le choix de matériaux durables et la planification de l’entretien de routine du toit vous permettent de tirer le meilleur parti de votre toit.

Si votre budget est serré, un matériau comme le bardeau d’asphalte à 3 pattes sera le plus abordable, mais il ne durera que 15 à 20 ans. Si vous recherchez un toit qui durera au moins 50 ans, pensez aux bardeaux de métal, d’ardoise ou d’argile.

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