Comment les toits de goudron et de gravier se comparent aux autres options

Connus sous le nom de «toits bâtis» (ou BUR), les toits de goudron et de gravier sont un choix populaire pour les personnes qui possèdent un espace commercial. Mais ce n’est pas parce qu’ils sont courants dans les espaces commerciaux que vous ne pouvez pas installer un toit de goudron et de gravier sur votre maison.

Si vous avez une maison avec un toit plat et que vous avez besoin d’un remplacement, il est temps d’en savoir plus sur les toits de goudron et de gravier, leurs avantages, leurs coûts et plus encore.

Types de toits de goudron et de gravier

toits de goudron et de gravierVoir en galerie

Il existe deux types de toits de goudron et de gravier : les toits en bitume modifié et les toits en ballast. Bien que les deux types appartiennent à la même catégorie, ils contiennent des matériaux différents et le processus d’installation est différent. Avant de poser du goudron et du gravier, vous devrez décider quel type convient à votre toit.

Toits en bitume modifié

Les toits en bitume modifié sont le résultat de l’ajout de modificateurs à l’asphalte de toiture typique. Une fois ces modificateurs en place, la fibre de verre ou la fibre de polyester renforce le mélange, ce qui donne un toit plus solide et plus durable. Selon l’endroit où vous habitez, vous devrez choisir entre les toits en bitume modifié SBS et APP. La principale différence entre ces deux types est la membrane de toiture.

La toiture en bitume modifié offre une excellente traction, ce qui facilite les réparations. L’espace entre le gravier aide à favoriser l’évaporation et à libérer la chaleur, ce qui aide à protéger les couches sous la finition du toit.

Plafonds ballastés

La plus grande différence entre les toits en ballast et les toits en bitume modifié est la taille du gravier. Si vous vivez dans une région où le ballast est abondant (roches et gravier de taille appropriée), les toits de ballast sont plus agréables à regarder.

Les toits de ballast sont beaucoup plus faciles à réparer puisque le plus gros gravier n’est pas incrusté dans la membrane. S’il y a une déchirure dans la membrane, les entrepreneurs enlèvent le gros gravier, réparent la membrane et remettent la pierre en place.

Les plafonds de ballast offrent une résistance au feu de classe A sans avoir besoin d’une base de gypse coûteuse. Ce niveau de résistance au feu peut constituer un avantage pour votre police d’assurance. La composition des toits de ballast en fait l’une des options les plus éconergétiques de l’industrie.


Coût des toits de goudron et de gravier

Plusieurs facteurs doivent être pris en compte pour déterminer le coût d’un toit de goudron et de gravier. Il est important de se rappeler que même si vous ne pouvez installer un toit de goudron et de gravier que sur un toit plat, les toits plats ont toujours de la pente. La taille de votre toit, le degré de pente et les facteurs du marché local affecteront le coût d’installation d’un toit de goudron et de gravier sur votre maison ou votre propriété commerciale.

Selon les moyennes nationales, il en coûte entre 3 750 $ et 6 750 $ installez un toit de goudron et de gravier sur votre maison ou votre bâtiment. Les entrepreneurs en toiture fournissent des estimations basées principalement sur la superficie en pieds carrés du travail.

En toiture, un carré équivaut à 100 pieds carrés. Les toits de goudron et de gravier coûtent entre 250 $ et 400 $ par carré, ce qui signifie qu’ils coûtent entre 2,50 $ et 4,00 $ par pied carré. Le faible prix au pied carré rend les toitures en goudron et en gravier très abordables.


Combien coûte la réparation d’une toiture en goudron et gravier ?

Peu importe la fréquence à laquelle vous effectuez l’entretien de votre toit de goudron et de gravier, il arrivera un moment où vous devrez faire réparer votre toit. Les toits de goudron et de gravier sont abordables à réparer. Lorsqu’un toit de goudron et de gravier doit être réparé, l’entrepreneur découpera la partie endommagée du toit et la remplacera par une nouvelle pièce, créant ainsi un patch.

Cependant, les experts de l’industrie disent que si 25% de votre toit de goudron et de gravier est rapiécé, vous devriez planifier l’installation d’un nouveau toit dès que possible.

Les mêmes prix au pied carré pour l’installation de toits de goudron et de gravier s’appliquent aux réparations. Cela signifie que si votre toit de goudron et de gravier n’a que 3 pieds carrés de surface endommagée, vous pouvez vous attendre à dépenser entre 7,50 $ et 12,00 $ pour le matériel Il y aura des coûts de main-d’œuvre à considérer, mais le faible coût des matériaux vous fera économiser sur vos réparations.

Foire aux questions (FAQ)Questions les plus fréquentes

Combien de temps durent les toits de goudron et de gravier?

Les toits de goudron et de gravier durent en moyenne 20 à 30 ans. Ce nombre peut varier en fonction du climat dans lequel vous installez le toit.

Les toits de goudron et de gravier sont-ils faciles à entretenir ?

L’entretien d’un toit de goudron et de gravier comprend l’ajout de couches supplémentaires au besoin. Bien que ce processus ne soit pas « facile », les matériaux sont souvent plus abordables que les autres types de toiture, ce qui le rend plus abordable. Il est également intéressant de noter que ce processus ne devra pas être effectué chaque année, contrairement à l’entretien des autres types de toits.

Quelle est la réparation la plus courante sur un toit de goudron et de gravier ?

La réparation la plus courante sur un toit de goudron et de gravier est une déchirure de la membrane, qui permet à l’eau de s’infiltrer dans le bâtiment. Vous pouvez facilement les réparer avec un patch.

conclusion

Les toits de goudron et de gravier sont parmi les systèmes de toiture les plus populaires aux États-Unis. Ils sont abordables, faciles à entretenir et peuvent durer jusqu’à 30 ans. De plus, les toits de goudron et de gravier offrent une résistance au feu de classe A sans une base de gypse coûteuse.

Si vous envisagez un nouveau toit pour votre maison ou votre entreprise, un toit de goudron et de gravier devrait figurer en tête de votre liste.

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